中交一公局郑州东关虎屯续建项目： 政策赋能民生工程，筑牢城市安居“生命线”

人民交通讯（韩杨 通讯员：张哲宇）“继续打好‘保交房’攻坚战，切实维护购房人的合法权益”“提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付……”

今年政府工作报告中，房地产再次被列入“防风险”任务板块，防范化解房地产风险，依然是今年的重点工作之一。保交楼工作是贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。

在“加力实施城中村和危旧房改造，实现早入住、早安居”的政策东风劲吹下，中交一公局郑州东关虎屯续建项目施工现场塔吊林立，楼栋如春笋般拔节生长，一幅勾勒出城市蓬勃发展脉络的现代化画卷正在徐徐展开。

策划先行，夯基提质开新局

进驻关虎屯项目初期，因先后经历多家施工单位退场，历史遗留问题多，项目建设举步维艰。现场杂草丛生，既有建筑因长期搁置存在诸多安全隐患，施工界面移交、现场遗留问题处理协调难度大。

中交一公局郑州东关虎屯续建项目勇担央企责任，以“保交楼、稳民生”为使命，超前谋划，主动求变，积极解决协调疑难问题。坚持上场策划机制，集体研究部署，全周期进行策划推演，确保策划机制合理有效。项目从基础抓起，结合原有建筑状况，进行管线排查、基坑排水和临边防护维护等，定期组织开展安全排查，制定安全应急责任清单，保障项目安全文明施工。

科学组织，以快制胜保交付

项目作为集住宅、公寓式住宅、商务公寓、商业等为一体的全业态城市综合体，涉及面广，其中包含长达数十年的安置房交付等民生问题。为让村民尽快拿到钥匙，不负村民期盼，在确保安全文明施工条件后，项目牢固树立“进度致胜”理念。团队成员签订“目标责任状”，紧盯关键节点，坚持问题导向，科学制定项目推进“路线图”“时间表”“责任人”，把任务细化到天，倒排工期、挂图作战，确保项目环环相扣，扎实推进项目施工进度。

施工过程中，项目注重科技研发创新，通过科技成果的应用加快建设进度。重大研发课题“城市更新超高层续建工程关键技术研究”获得相关部门立项批复。在满足地方政府监管及上级单位要求的前提下，项目结合自身实际，开展数智化应用品牌打造，主要从施工智能化应用、BIM应用、安全智慧展厅等方面进行打造，引入“房建智能机器人”4项。此外，项目利用实时动态可视化功能对三维与二维施工图、节点图进行指导施工，以高标准、严质量的工作要求，全力推进项目顺利建设。

据了解，郑州东关虎屯续建项目位于郑州市金水区，总建筑面积约71万平方米，其中，正在建设的1号地块总建筑面积约49万平方米，建设有139.5米超高层建筑，包含商业、办公、住宅、公寓四大业态，搭配超现代公建外立面，造就主城核心巨作。该项目是省、市、区政府高度关注的重点民生工程和城市更新项目，牵系着广大村民的民生福祉。其中，安置区7、9、10号楼预计2025年底率先进行交付。

(编辑：刘力勇)