房屋租赁引纠纷 法官调解抚人心

　　(人民交通【陕西讯】韩杨 通讯员:王宏飞)“诉讼只是当事人维护权益的手段，能解决他们的诉求才是目的”。

　　近日，神木市法院沙峁人民法庭审理了一起房屋租赁合同纠纷案件，在承办法官耐心细致地劝说下，被告当庭履行租赁费，原告当庭申请撤诉。

　　据悉，原告与被告于2023年2月签订了房屋租赁合同，合同载明租赁期一年，年租金为40000元，并明确约定租金分两次支付，2月1日前支付20000元，剩余租金20000元6月底前一次性支付完毕。但是在合同履行过程中，被告未按约定支付租金，拖欠租金多达15000元。原告多次催要租金无果后，诉至法院。

　　收到案件后，承办法官发现原、被告之间对涉案房屋租赁事实及租金争议不大，具有较好的调解基础。当即通过电话与双方当事人进行沟通交流。

　　调解中，承办法官电话中以“聊天儿”的方式入手打开被告心结，让被告提供可行的调解方案，并对被告提出的疑惑及时进行回应，最终被告听取了承办法官的建议，通过微信转账当庭给付房屋租赁费15000元，原告当即提交了书面撤诉申请，本案就此彻底了结。

(编辑：刘力勇)